MAISON À VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

"Je vous propose en exclusivité sur CHATEAU-GOMBERT secteur LES MEDECINS, une belle VILLA de 140m2 sur PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 2000m2. ??difié sur deux niveaux, ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE et LUMINEUSE PI??CE ?? VIVRE de 53m2 avec séjour et cuisine ouverte équipée, d'une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing, et d'un wc. L'étage est constitué de trois chambres (de 12m2 chacune), d'une salle de bain, et d'un wc. Au CALME ABSOLU, dans un environnement privilégié, l'extérieur est agrémenté d'une PISCINE à débordement avec cascade et JACUZZI, d'un POOL HOUSE avec cuisine d'été et douche, et d'un jardin paysagé. Sont également présents un GARAGE, une D??PENDANCE, et une CAVE. Prestations HAUT DE GAMME (chauffage au sol, climatisation réversible, caméras de surveillance) et matériaux de QUALIT??. Le terrain, situé en zone UP1 du PLUi, permet de plus la réalisation d'une SECONDE CONSTRUCTION ou la réalisation d'un D??TACHEMENT DE PARCELLE de 1000m2 environ. L'emprise au sol des constructions autorisées est de 10% de la parcelle totale et la hauteur de façade tolérée est de 7 mètres. Idéal rapprochement familial, deux habitations possibles. A visiter sans tarder ! (LUD) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél: 04 84 890 555 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 820 796 068 "!#