MAISON À VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 7 PIÈCES À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Marseille 13è etnbsp;à la limite du 12è etnbsp;dans les Hauts des Oiives Idéal pour famille nombreuse; Prés de l'av. Frédéric Mistral et de l'av. des Poilus, mais dans une petite rue calme, sans issue, sur Jardin paysagé de 1100 m2, luxuriant avec éclairage nocturne; belle Villa Traditionnelle de 1980 de 7 pièces dont 5 chambres, en pierres du Lot; Charpente bois, Poutres chêne de France apparentes, carrelage terre cuite traitée 'San Genis' fait main; Faïences ainsi que les sanitaires Villeroy et Boch., fers forgés aux fenêtres du bas, d'environ 220 m2 habitable sur 3 niveaux, ses extérieurs offrant une belle vue panoramique dégagée vers Allauch, avec une magnifique piscine béton entièrement carrelée d'Emaux, de 10mx5m et sa cuisine d'été, son jardin, sa terrasse, ses balcons, sa cave de 55 m2 et son parking intérieur fermé, permettant l'accès de 4 véhicules; etnbsp;+ un open space pouvant être utilisé en salle de jeux ou biblio.; Cuisine fermée, Cheminée avec BBQ, four, Alarme, arrosage auto. Nombreuses salles d'eau, salles de bains, WC, placards; Grilles décoratives et défensives, Lanternes, etnbsp;réalisées par maître artisan. Térrasses péripheriques, couvertes, chevrons chêne et parefeuille 1er choix. Construction de qualité traditionnelle durable avec isolation parfaite.... Clôturée de murs, pas de vis à vis; dans une impasse, aucune circulation autre que le voisinage immédiat. Entretient parfait, habitable immédiatement sans aucun travaux, dans lotissement privé sans aucune charge. Vue dominante et panoramique. Chauffage central Gaz de Ville chaudière récente (consommation - de 1200e/an) Tout à L'égout, Climatisation Général Electric, alarme, 2 compteurs d'eau, arrosage automatique Toutes commodités à proximité immédiate; Ecoles etnbsp;primaires et secondaires proches. Privées ou LaÏques. Extension etnbsp;conséquente possible. Accès aux deux autoroutes et L2. Prix 676 000 E Honoraires selon barème age