MAISON À VENDRE MARSEILLE-6EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 140 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Sur une parcelle de 210m², nous vous présentons ce bien unique composé de deux maisons qui se font face (maison principale de 95m² et maisonnette de 45m²) autour d'un grande cour arborée. Un bien totalement à l'abri des regards et bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs (pour une surface totale de 100m²) au coeur du quartier de Vauban, à deux pas de ses commerces et écoles mais à l'abri des nuisances du boulevard. Maison principale: L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 46m² avec cheminée traditionnelle, cuisine ouverte et équipée permettant elle même d'accéder par une baie-vitrée à une discrète terrasse de 12m². Une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie sont attenants. L'étage offre trois chambres (dont deux de taille modeste et une suite parentale), une salle d'eau avec grande baignoire et douche qui elle-même ouvre sur une petite terrasse à la vue panoramique exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde. Un WC indépendant complète ce niveau. Maison secondaire: Cette maisonnette fait face à la maison principale et est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et WC ainsi que d'une chambre à l'étage. Un grand garage de 30m² (et sa place supplémentaire devant) et un coin dressing finalisent la description de ce bien au potentiel rare, contactez-nous pour en réserver la visite. *** La cour arborée peut accueillir un bassin et ne bénéficie pas de vue particulière, elle est agencée comme le patio d'une hacienda. Notre-Dame est visible depuis le séjour/cuisine, la chambre principale et la salle de bains. La maison est habitable tout de suite mais un budget pour des rafraichissements est à prévoir. ***