MAISON À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 122 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-SOSC-08 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINTE MARGUERITE Au c?ur du 9ème arrondissement de Marseille, bordé par les calanques et les collines, ce quartier offre un cadre de vie d'exception, tout en restant à proximité du centre-ville de Marseille. L'esprit village perdure au sein de cette arrondissement de la cité phocéenne. Quiétude garantie pour ses habitants avec sa nature environnante, avec le grand parc de la Maison Blanche apprécié des familles et des sportifs; ses commerces accessibles à pied et la mer à proximité. Cet arrondissement est également à portée des grands axes autoroutiers. LE BIEN Cette Villa de 5 Pièces et de 122,06 m2 (carrez) traversant est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 41.82m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La belle pièce de vie a un accès direct à une terrasse de 14.45m2, ainsi qu'à un jardin de 48.76m2. La chambre a également accès à une seconde terrasse de 11.58m2, donnant également la possibilité de rejoindre directement un second jardin de 12m2. A l'étage, on retrouve trois belles chambres avec dressings intégrés. Une nouvelle terrasse est accessible depuis l'étage, venant surplomber le jardin. L'étage dispose d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau etnbsp;avec wc. Un espace bureau ouvert et lumineux complète cet étage avec un dressing. Des modifications sont possibles afin de transformer la villa en T4 pour bénéficier d'une belle pièce de vie en bas de plus de 59m2 et d'avoir 3 chambres à l'étage, dont une en suite par