MAISON À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT REDON À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

AUX PIEDS DU PARC NATIONAL DES CALANQUES A quelques minutes du centre de Marseille A 15 Minutes de Cassis Grande surface à proximite bus à 2 minutes à pieds Nature du bien: Maison individuelle élevée sur 2 niveaux sur Rez de chaussée, de type 4 et studio avec accès indépendant avec mezzanine,édifiée sur une parcelle,en restanque d'environ 700 m2 avec garage,terrasse et jardin à l'arrière de la propriété Le bien est situé: 25 bd Léonard combe 13009 Marseille Composition du bien: En Rez de chaussée, un studio d' environ 21 m2 et un garage d'environ 15 m2 Le 1 er niveau d' une surface d'environ 60 m2 se compose d' un séjour donnant sur une terrasse de 45 m2,exposée sud -est,d'un salon,d'une cuisine et d'un wc Le 2 ieme niveau d' une surface d'environ 60 m2 se compose de 3 grandes chambres (17, 16,15 m2)avec grands placards dont une avec accès sur une terrasse de 21 m2 sur laquelle on y trouve une petite remise, d'une salle de bain avec douche et baignoire,d'un wc avec dégagement. Chauffage et production d'eau chaude: chaudière fioul plus cheminée insert Sauf studio: cumulus et climatisation réversible. Taxe foncière 2019: 2000 euros Le bien est raccordé au tout à l'égout Stationnement extérieur sur voie communale. Secteur apprécié,grands volumes des pièces à vivre,vue dégagée sur les collines et pas de vis à vis, exposition sud -est. Le jardin qui est en restanque se situe à l'arrière de la propriété avec accès par escaliers. AGENCES S'ABSTENIR CURIEUX S'ABSTENIR libre immédiatement visite sur RDV le lundi de 09h00 à 17h00 et le samedi de 09h00 à 17h00 PRIX NÉGOCIABLE DANS LA MESURE DU RAISONNABLE CONTACT: vidéo présentation: https://www.youtube.com/watch?v=Sb4ci4Xlh-Q PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES: https://photos.app.goo.gl/T1ixebHivdhexZRs8