MAISON À VENDRE MELUN 4 PIÈCES 94 M2 SEINE ET MARNE À MELUN

Environnement idéal pour un projet de vie mêlant ville et campagne en bord de Seine ! Proximité de la gare de Melun (RER D, Ligne R, Transilien): Paris en 30 minutes. Autoroutes A5 et A6 Services scolaires complets de la Maternelle au Lycée Espaces culturels et sportifs (piscine, stades, médiathèques...) Commerces à proximité immédiate: commerces de bouche et centres commerciaux Nombreux services médicaux à proximité: médecins généralistes, hôpitaux. Maison traditionnelle de 94 m², comprenant au RDC un double séjour traversant de 39 m², une cuisine avec un cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bains équipée et un WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.