MAISON À VENDRE MONTARGIS 1 PIÈCE 90 M2 LOIRET À MONTARGIS

Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER ; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Maison mitoyenne sur commune de Montargis A TERMINER  de 90m² environ sur une parcelle de 306m²: Travaux déjà effectués : Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellée collée neuve, chevrons et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. Travaux à terminer : Second oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX : 1 /PROJET N°1: Une maison sur trois niveaux neuve à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager : Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2 Un petit immeuble de trois appartements entièrement neufs, de 90 m2 environ comprenant après la réalisation des travaux: 1- Un T2 bis au rdc: une pièce principale avec parquet bois, une cuisine donnant sur une terrasse totalement, une SDB douche à l'italienne et plus une chambre en souplex avec fenêtre, un jardin et terrasse, et une place de parking. Idéale couple avec un enfant. A l'étage deux T1 pour étudiant 2- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine 3- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine. A vos projets! Prix de vente: 87 990euros Honoraires de 6990euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 81 000 euros hors honoraires. Pour toutes informations, n'hésitez