MAISON À VENDRE MONTARGIS 5 PIÈCES 120 M2 LOIRET À MONTARGIS

CONFLANS SUR LOING 45700 - 5 mn de Montargis, Karine MAMANE vous présente ce charmant PAVILLON DE PLAIN-PIED d'une surface habitable de 120 m2 environ, disposant d'une entrée, lumineux salon-séjour traversant de 40 m2, poêle à granulés 2019, accès terrasse, une cuisine séparée de 10 m2 env. à la suite bénéficiant d'un accès jardin (avec possibilité d'agrandir l'espace de vie), dégagement, 4 chambres dont une avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, bureau mansardé à l'étage, cave. Chauffage électrique et poêle à granulés de qualité. A NOTER: Le PRESENT DPE ne tient pas compte de l'installation du poêle à granulés en 2019, peintures récentes, fenêtres bois double vitrage et volets bois, assainissement remis aux normes 2018. Un garage et un atelier de 60 m2 environ complètent ce bien sur un beau jardin clos et arboré dont arbres fruitiers et mare bénéficiant d'une source. Idéalement situé, 5 mn zone commerciale d'Amilly, transports scolaires et urbains... Gare de Montargis 10 mn - Gare Paris/Bercy direct: 1h - Moins de 10 mn autoroute (A77) et 15 mn autoroute (A6), accès rapide RN.60. Moins de 10 mn de l'hôpital. VISITER SANS ATTENDRE! Budget: 168 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°242068. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE