MAISON À VENDRE MONTAUBAN 4 PIÈCES 165 M2 TARN ET GARONNE À MONTAUBAN

Rémy Belrepayre vous propose: Située à Beausoleil haut, à seulement 3 km du centre-ville de Montauban sur une surface habitable de 165m² et un terrain de plus de 2000m² avec piscine et pool-house à 5 minutes du centre ville Montalbanais. Aucun travaux, état impeccable, très lumineux, pas de nuisance ! Maison de ville qui sera vous charmer ! DPE expectionnel ! ==> B 63 et GES A1 ! Cette belle maison vous fera économiser de l'argent car la facture chauffage est de 250 euros annuelle. - Double garage de 35 m² pouvant être transformé en studio, isolé, dallé - Deux appentis de parking voiture - Emplacement voiture électrique Technique: Dalle isolante en chaux chanvre de 25cm Dessus une dalle chaux sable de 5/10cm Tomettes collées (entrée cuisine wc) et jointes à la chaux Parquet massif cloué à l'ancienne sur lambourde de Douglas isolé entre avec de la perlite /vermiculite (châtaignier au bureau/salon/entrée) ou parquet japonais en chêne ou bambou Fondations réalisées par un artisan du Gers, Denis Leroy toujours en activité Botte de paille de 40 cm en isolant (posée en vertical et chaque botte est fixée à l'ossature bois par une sangle et vissée) Tuile dc12 ou tôle avec panneaux photovoltaïques Contrat EDF: 16 ans de rapport sous contrat avec possibilité après 16 ans de raccorder l'électricité à la maison !