MAISON À VENDRE MONTBOUCHER-SUR-JABRON 6 PIÈCES 200 M2 À MONTBOUCHER SUR JABRON

Formidable opportunité pour qui saura la saisir ! Très belle maison édifiée en 1998, d'une superficie de 200 m2, avec de nombreuses dépendances, deux garages. Pour les professionnels, ou pour rentabilité locative, un batiment artisanal de 400 m2 et bureau de 60m2 proches mais non attenants, le tout sur un terrain de 5900 m2. Elle bénéficie d'une excellente situation en fin de ZA, au calme, avec accès direct sur voie verte en bordure du Jabron. A 5 minutes. de Montélimar et de toutes commodités. Ses 200m2 de plain pieds, offrent des volumes spacieux. Grand hall d'entrée de 21 m2, traversant entrée/jardin, distribuant d'un côté, pour une superficie de 100 m2: - Les deux garages avec portails automatiques, coin douche, toilette, évier, et nombreux rangements - Le local technique avec chaudière gaz - La salle de jeux ainsi q'une autre pièce toutes deux équipées de placards De l'autre côté, pour une superficie globale de 180 m2, - 1 chambre (ou cellier actuellement) de 11 m2 - 2 chambres de 12 m2 - 1 chambre parentale de 27 m2 et dressing de 9 m2 - Salle de bain baignoire et douche, 2 wc - Cuisine toute équipée - Salon séjour de 50 m2 Pour compléter l'ensemble, jacuzzis, piscine, cuisine d'été, nombreuses dépendances, grande terrasse, le tout sur jardin arboré. La climatisation est présente dans toute la maison, fermeture centralisée des volets. Belles prestations, à voir absolument, valeur locative de la partie artisanale environ 3500E/mois. L'entretien général à été extrêmement bien suivis, peintures, équipements, cette demeure est prête à habiter sans aucuns travaux. Prix de vente: 660.000 euros frais d 'agence à la charge du vendeur. - DPE: C GES: D - Mandat n° 205154PCE Contactez votre conseiller local Patrice Cerato au - 0033.(0)6.07.13.17.13 - ou - 0041.(0)7.65.48.85.99 - Agent commercial RSAC Roman 342.833.035, agissant pour la SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 44115 Basse Goulai