MAISON À VENDRE MONTELIMAR 5 PIÈCES 102 M2 DROME À MONTÉLIMAR

A 10 minutes de Montélimar nord, villa récente de 2018 très lumineuse, plain-pied de 102m² habitables avec garage sur un terrain clôturé et arboré de 490m² environ dans un petit lotissement à proximité de commerces, d'un Pôle Santé et d'une école primaire. Elle vous invite à découvrir un hall d'entrée qui vous amène dans une belle pièce à vivre très lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte et son cellier. Une terrasse plein sud s'ouvre à vous pour profiter de l'espace jardin. L'espace nuit vous réserve 4 chambres de 10 à 12 m² avec 2 grands placards. Une salle d'eau de 4.65m² et des toilettes indépendantes. La décoration est soignée et harmonieuse, un bel espace de vie agréable vous attend avec son espace jardin et sa piscine hors sol en bois. Possibilité de nombreuses places de parking. Faible consommation d'énergie dû aux 8 panneaux solaires. Le jardin clôturé, arboré et piscinable complète agréablement ce lieu de vie. Chauffage par pompe à chaleur + climatisation, 8 panneaux solaires, chauffe-eau photovoltaïques, VMC double-flux. Visite virtuelle sur demande et RDV grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Photos sur demande Prix 298 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: classe A - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390 et 590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°