MAISON À VENDRE MONTOLIEU 5 PIÈCES 156 M2 AUDE À MONTOLIEU

Particulier membre Immoinov vend Maison 156 m² + Caves, combles - PAS DE COMMISSION. GAGNEZ DU TEMPS !!! VISITE VIRTUELLE complète du bien à 360°, plus de photos, LOCALISATION et formulaire de contact et R.D.V. direct propriétaire: -> notre site IMMOINOV.FR - Référence de l'annonce: 000615. Si besoin d'un accompagnement technique pour la consultation et la pré-visite a 360° sur IMMOINOV.FR, vous pouvez contactez le conseiller digital au 06 61 81 31 10. (pas de réponse aux SMS) ------ Construite au c?ur de MONTOLIEU, Village du Livre et des Arts, dans l'Aude Pays Cathare, Heidi vous propose cette demeure/maison d'hôtes de charme datant du 19ème siècle. Très calme, tout en étant très centrale; elle a été entièrement rénovée en 2005. A l'origine, cette demeure au cachet unique, était un café où l'on célébrait des mariages, où l'on jouait aux cartes, où l'on riait, où l'on causait. Aujourd'hui, elle abrite un restaurant/terrasse de 50 couverts environ et des chambres d'hôtes au 1er étage. Demain, vous pourrez en faire votre résidence, votre commerce, ou les deux, selon votre projet ! Cette bâtisse se déploie sur 4 niveaux (cave, R.D.C., étage et comble), dont 2 niveaux d'environ 156 m² sont habitables. (Surface cadastrale: 120m²). Elle se compose au rez de chaussé d'une grande salle de café à l'ancienne, très lumineuse avec ses 4 mètres sous un plafond orné de moulures d'époque. Le sol a gardé sont charme avec ses carreaux ciment anciens. Actuellement, la cuisine est ouverte séparée par une verrière ancienne. WC et lavabo. Installée dans une ruelle piétonne, l'accès à la terrasse s'effectue par une grande porte-fenêtre. Un escalier majestueux d'origine, en bois, vous mène vers le 1er étage. Le premier étage est entièrement rénové dans un style alliant le charme ancien et le confort moderne. Il est constitué de 3 chambres (15m², 20m² et 25m² environ) situées au calme et très c