MAISON À VENDRE MONTPELLIER 4 PIÈCES 96 M2 HERAULT À MONTPELLIER

FRANCE -- MONTPELLIER -- RESIDENTIEL - CROIX D'ARGENT - OVALIE - MAISON - DUPLEX - T4 -- 34 -- EVIDENCE IMMOBILIER -- PROCHE DES PLAGES -- EXTERIEUR - JARDIN -- HERAULT Evidence Immobilier vous propose aujourd'hui à Montpellier, à mi-chemin des quartiers Ovalie et Croix d'Argent dans un quartier résidentiel calme et reposant, une maison T4 en duplex de 96 m2 avec un extérieur de 67 m2.  Ce bien se compose d'un séjour cathédrale de 33,20 m2 comprenant une cuisine ouverte offrant une double exposition. Le séjour ouvre sur l'extérieur comprenant une terrasse en bois de 30 m2 et un espace jardin de 37 m2. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un WC séparé suspendu avec lavabo, une salle d'eau avec douche italienne et grand meuble vasque, ainsi que 2 chambres de 9,75 m2 et 10,80 m2, cette dernière avec placard intégré.  A l'étage, nous retrouvons une suite en mezzanine de 32 m2 avec son WC séparé et son espace salle de bain avec baignoire. Cette maison mitoyenne se situe à proximité d'un arrêt de tramway de la ligne 2 (situé à 300 mètres à pied) ainsi que d'arrêts de bus. Le quartier se situe également proche de toutes les commodités (supermarchés, parc etc) Informations diverses:  Volets roulants électriques Menuiseries double vitrage PVC Climatisation réversible (3 unités) Dispositif VMC neuf A l'étage se trouve un espace rangement/dressing supplémentaire de 14,60 m2 non compris dans la surface habitable (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m) Maison mitoyenne avec une maison jumelle Bien en copropriété avec cette dernière (2 lots) Maison vendue louée (moins de 2 ans restant avant la fin du bail) Loyer: 1050 EUR HC DPE: C (115) GES: A (3) Taxe foncière: 1860 EUR Les plus: Un environnement calme et résidentiel proche des commodités, des transports, avec un accès rapide au centre-ville. De beaux espaces et de multiples possibilités d'aménagement sur cette maison ! Pour de plus amples renseignem