MAISON À VENDRE MONTPELLIER 5 PIÈCES 195 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Hérault (34), (34570), sur la commune de Saint Paul et Valmalle. Coup de coeur assuré pour cette villa d'architecte contemporaine de 2008, située à 25 mn du centre ville de Montpellier, et à 5 mn de l'entrée de l'A 75. J'ai le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine, spacieuse et lumineuse de 195 m2 habitables (Carrez), sur un terrain d'environ 1230 m2. Villa dotée d'un salon, séjour et cuisine d'une surface de 62 m2 avec une mezzanine surplombant l'ensemble de 34 m2 habitable (15.86 m2 Carrez). Nous trouvons également au RDC, deux très belles chambres, un dressing, salle de bain et douche, cellier/buanderie et garage, tout le RDC est adapté pour le handicap. L'étage est composé de 2 chambres dont une avec son dressing, 1 WC et salle d'eau. L'avis du professionnel: il est rare de trouver sur le marché ce type de villa, elle est spacieuse, ouverte et présente de très belles prestations. Elle est idéale pour une famille, très proche de la Nature et non loin de toutes les commodités. Très bien entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, hors nouveaux lotissements. Les + = gaz de ville (chauffage au sol au rdc), double vitrage, baies à galandage, climatisation réversible, garage carrelé avec sa mezzanine, piscine 3.5 m x 7 m avec terrasse en bois exotique (Itauba) 52 m2, terrasse 'Itauba' près du salon de 26 m2, prestations haut de gamme, nombreux rangements, aménagement paysager réalisé par un professionnel, pas de vis à vis, arboré et boisé. Taxe foncière de 2441 euros. Villa à la vente à 627 000 euros, charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701 groupe-immoannonces.com (barême consultable sur le site). J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: Je ne vous ai pas tout dit pour vous laisser découvrir ce bien exceptionnel ! Les visite