MAISON À VENDRE MOUGINS 4 PIÈCES 79 M2 ALPES MARITIMES À MOUGINS

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette agréable maison de 79.61m² loi Carrez, jumelée d'un côté. Le charme de l'ancien et un certain cachet historique. Exposée est/ouest, elle est construite sur 3 niveaux (avec combles aménagés), sur un terrain de 1 200m². Au calme et sans vis-à-vis, elle est située dans un quartier résidentiel et recherché de Mougins. Un grand garage, actuellement aménagé en atelier, vient compléter ce bien. Stationnement jusqu'à 6 véhicules au sein de la propriété Cette maison se compose de: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée: 5.08m² - Cuisine: 9.07m² - Séjour: 21.82m² - Chambre 1: 18.66m² - Salle d'eau/WC: 4.47m² 1er étage: - Chambre 2/Bureau: 10.06m² (21.53m² surface au sol/hors Carrez) - Chambre 3: 10.45m² (23.63m² surface au sol/hors Carrez) Sous-sol: - Cave 1: 5.74m² - Cave 2: 18.07m² - Cave 3: 20.45m² - Terrasse: 14.41m² - Studio indépendant: 28.74m² - Garage (actuellement atelier): 23m² Les plus de la maison: - Exposée est/ouest - Terrain de 1 200m² avec poulailler et clapier à lapins - Cachet historique / Charme de l'ancien (maison construite au 18ème siècle) - Cuisine semi-ouverte et équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique, four et four à micro-ondes - Climatisation réversible de marque Mitsubishi à l'étage - Poêle à granulés au rez-de-chaussée - Fenêtres en double vitrage PVC et alu au rez-de-chaussée / Velux en double vitrage bois et PVC à l'étage - Volets roulants électriques (sauf persiennes dans une des chambres) - Nombreux espaces de rangement (placard dans l'entrée + espaces de rangement dans les chambres) - Reliée au tout à l'égout (raccordement fait en 2018) - Studio indépendant de 28.74m² (entièrement à rénover) - Travaux effectués depuis 2018: *Plomberie *Electricité *Isolation *Toiture *Aménagement des combles *Cuisine & salle de bain *Changement des fenêtres *Installation