MAISON À VENDRE MOUGINS 6 PIÈCES 150 M2 ALPES MARITIMES À MOUGINS

A saisir: Très belle construction de qualité pour cette villa au calme avec vue dégagée sur une parcelle de 1 000 m² de terrain. Elle est composée de 6 pièces pour une surface habitable de 150 m². En complément, vous apprécierez le sous sol de plus de 75 m² (hauteur plafond 3m), une magnifique terrasse couverte de 30m² ainsi qu'un garage provençal ouvert de belle facture. Elle donne sur un jardin et allée entourant la bâtisse avec une exposition idéale au sud. La construction date de 2002. Les matériaux et équipements sont de premier ordre (avec notamment chauffage au sol avec chaudière au gaz de ville). L'accès est sécurisé par la présence d'un portail avec interphone. La villa s'organise comme suit: un grand salon salle a manger (50m²), trois chambres (12; 13 et 15 m²) à l'étage avec un bureau pouvant faire office de chambre (9m²). Elle dispose aussi d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La cuisine (13 m²) est idéalement située entre le salon et la terrasse extérieure couverte (30m²). Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans la maison. La maison possède également une climatisation dans les chambres. L'intérieur est en excellent état. Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un grand porche ouvert de bel facture provençale pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le bien est situé dans la commune de Mougins. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison: l'École Élémentaire Val des Fées, l'École Élémentaire les Cabrières et l'École Maternelle les Cabrières. L'aéroport est situé à moins de 5 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. Cette maison dispose de très bon indice énergétique (122 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de 27 Kg CO?/m²/an) compte tenu de la qualité des matériaux et construction (chauffage au sol et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville, fenêtre double vitrage a rupture d