MAISON À VENDRE NANTES 4 PIÈCES 113 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

EXCLUSIVITE - Nantes 44300 - quartier Vieux Doulon proche lycée La Colinière. Maison traditionnelle de 113 m² habitables en excellent état. Comprenant au rdc: 1 grand hall d'entrée (15 m²), 1 chambre (14m²) avec placards et salle d'eau attenante, 1wc - à l'étage: 1 séjour/salon (29 m²) traversant donnant sur 1 balcon, 1 cuisine aménagée/équipée (10m²), 2 chambres (13 et 15 m²) avec placards, 1 salle de bain (5 m²), 1 wc, 1 palier (6 m²). En annexes: 1 garage attenant (48 m²) avec portail motorisé +1 cave ainsi qu'1 grenier (environ 80 m² au sol sur dalle béton). Huisseries pvc, volets roulants électriques, sols traités en parquets (séjour et chambres) et en carrelages. Chauffage et production d'eau chaude assurés par 1 chaudière gaz, couverture en ardoises naturelles. Parcelle de 436 m², jardin arboré avec une grande terrasse pavée. Maison à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports et écoles. Budget: 465000euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 447150euros hors honoraires. Contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées - RCS 487 624 777. Mandat n° 249871PPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.