MAISON À VENDRE NANTES 9 PIÈCES 247 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

44100 - NANTES - Procé / Val de Chézine. EXCLUSIVITE. C'est dans le quartier de PROCE, au coeur d'un écrin de verdure le long de la Chézine, que prend place cette belle MAISON FAMILIALE répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée distribue trois chambres avec DRESSING, un espace BUREAU, une BUANDERIE, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, un WC indépendant. Le premier niveau dessert une GRANDE PIECE DE VIE de 60m2 avec CHEMINEE et PUITS DE LUMIERE venant s'ouvrir sur un AGRÉABLE JARDIN ARBORE et ses DEUX TERRASSES. Ce niveau est complété d'une cuisine EQUIPEE et AMENAGEE, d'une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS, et d'un WC indépendant. Un escalier menant à l'étage dessert trois chambres aux volumes harmonieux, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE et un WC séparé. AUTONOME et INDEPENDANT, le rez-de-chaussée est IDEAL pour une PROFESSION LIBERALE ou pour installer des bureaux. Un GARAGE complète cette maison de caractère. A PROXIMITE des commerces, écoles, transports. A 10 min à vélo du MARCHE DE TALENSAC. A 10 min à vélo de l'école Notre Dame Toutes Joies et collège/lycée Chavagnes. Budget: 698 000 euros HAI (dont honoraires à charge acquéreur représentant 3,6% du prix net vendeur soit 673 745 euros). GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR CE BIEN. Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°229405. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.