MAISON À VENDRE NARBONNE 5 PIÈCES 125 M2 AUDE À NARBONNE

A 5min de St Marcel, Villa de 125m² sur 708m² de terrain. Entrée avec placards, séjour d'environ 50m² donnant la cuisine séparée toute équipée, une suite parentale en rdc, et à l'étage 3 chambres et une salle de bans avec douche, baignoire et double vasque. Cellier et garage. Clim réversible dans toute la maison A l'extérieur un beau jardin arboré avec terrasse, pergola, barbecue et four à pain/pizza, piscine de 9x4,60 à fond descendant. Parking pour 2/3 voitures et accessible camping-car, portail motorisé. DPE: C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 920 et 1290 euros. Prix de vente: 357000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur DPE réalisé le 24/04/2023 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site: éorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 331692 - Le p