MAISON À VENDRE NICE 4 PIÈCES 95 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Sur la Corniche de Magnan, à cinq minutes de la voie rapide St Philippe et du centre ville, Entremer Conseils vous présente en exclusivité cette maison de quatre pièces pour 95 m2 habitable et 97 m2 environ de jardin. Dans une résidence sécurisée d'une quarantaine de villas style californiennes, cette villa indépendante est exposée Sud et Ouest, baignée du soleil du milieu de la matinée jusqu'à son couché. Dans un hameau de verdure, elle est au calme absolu, en position dominante et très bien agencée. La vue est dégagée sur les collines verdoyantes. De plain-pied, elle est composée d'un séjour avec sa cuisine américaine toute équipée, d'un grand sellier/buanderie, d'une première salle de douche, de trois chambres dont la parentale avec son autre salle de douche. L'état extérieur et intérieur de la villa sont impeccables. Les belles baies vitrées de toutes les pièces, orientées vers le Sud-Ouest, donnent une luminosité très agréable toute l'année. La climatisation réversible permet une régulation tempérée de l'habitation. Le petit jardin est agrémenté d'un spacieux chalet de rangement très utile. 200 E de charges comprennent le portail électrique, les jardiniers, les parties communes et éclairage, entretien de la route, les ordures ménagères, entretien des écoulements et canalisations de chaque villa, et l'eau (pour toute la consommation privative dont l'arrosage du jardin). Enfin, une grande place de parking cadastrée et réservée permet de garer deux véhicules l'un derrière l'autre. De nombreuses places visiteurs sont en libre accès dans la résidence. L'arrêt de bus se trouve devant la résidence. À visiter rapidement !