MAISON À VENDRE NICE 5 PIÈCES 200 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Urgent: Très gros potentiel pour cette magnifique maison familiale de type provençale sur les collines niçoises, à 15 Kms de Nice (Drap). Il est possible de construire 2 autres maisons supplémentaires. Maison sans aucun vis à vis toutes expositions, vue dégagée sur les collines et calme absolu Niveau Rez-de-jardin: - entrée ouvrant sur un séjour 42m² possibilité de mettre une cheminée ou un poêle, - cuisine indépendante équipée de 20m², - dégagement desservant les 2 chambres 15m² chacune, - un dressing, - un bureau, - une salle de bains (6,66m²), - un Wc indépendant. + une terrasse exposée Ouest. Le niveau supérieur de 25m² est réservé à la suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse ensoleillée. Niveau inférieur: - une grande pièce avec buanderie de 15m² donnant accès à un appartement et au garage. - appartement 2 pièces de 35m² avec sa cuisine aménagée équipée et sa chambre accès direct sur le jardin, et sa salle d'eau/WC. - un garage de 31m² attenant à l'appartement pouvant être transformé en habitation (100m² Déclaration préalable déjà accepté). Annexes: un cave/ vide sanitaire au niveau inférieur + stationnements supplémentaires. Le tout édifier sur un terrain de 2 147 m² pratiquement en bout d'impasse détenant une emprise au sol de 50 % du terrain avec une possibilité de diviser une ou plusieurs partie(s). Emprise au sol résiduelle: 860 m² (pour nouvelle construction ou extension). Terrain piscinable, 19 oliviers, 4 cerisiers,pommier et kiwi.