MAISON À VENDRE NICE 8 PIÈCES 186 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900E. Nice Magnan/Parc Robiony: Maison "Belle époque" typique Niçoise de 180m² (8pièces) sur 3 niveaux avec extérieurs, actuellement divisée en plusieurs appartements: Au rez-de-chaussée: un salon ouvrant sur une terrasse de 12.5m², une cuisine américaine équipée, 2 chambres, un dressing (ou bureau) et une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. En sous-plex (entrée indépendante): une salle de jeux d'environ 25m², une grande chambre de 22m² et une cave (avec un accès par l'intérieur de la maison). Au 1er étage: deux appartements T2 traversants avec entrée indépendante: Le premier de 34m² se compose: d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé avec fenêtre. Il est actuellement loué meublé 650E (hors charges). Le second de 25m² comprend: un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC avec fenêtre. Il se loue 650E (hors charges) par mois. Les deux appartements ont un accès au jardin. La maison se caractérise par ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Quelques travaux sont à prévoir mais le bien est habitable en l'état. Proche de la mer (7min à pied de la Promenade des Anglais), du centre ville et de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces, transports, axes routiers...). Eau chaude: Chaudière à condensation. Chauffage: Climatisation réversible / Chaudière à condensation avec radiateurs Idéal investissement locatif ou deux familles. Possibilité de regrouper les différentes parties en 1 grande maison. L'isolation des combles a été effectuée récemment. Taxe Foncière: 1479E La taxe foncière est de 1479E