MAISON À VENDRE NIMES 8 PIÈCES 205 M2 GARD À NÎMES

Rare, à 1mn du Jean Jaures, Maison de ville en pierre en R+1 composée en RDC de 2 pièces de 33 et 48 m², et une plus petite de 13 m², l'ensemble pouvant être indépendant avec une porte d'entrée spécifique. Un grand garage de 41 m² permettant le stationnement de 2 à 3 voitures en enfilade. Une deuxième entrée dessert un hall et un escalier carrelé avec rampe en fer forgée et mur en pierre apparente menant à l'étage. iI propose, une cuisine de 12m², 3 pièces de 14 - 14 et 10 m², une salle de bain de 5m², un wc séparé, 2 pièces de 21 et 13 m², une verrière de 5m² et une belle terrasse avec bbq de 32 m² La façade a été entièrement décroutée et sablée. la bâtisse était utilisée dans son ensemble comme salon esthétique, conviendra parfaitement pour des professions libérales (avocats ou autres...) ou pourquoi pas réaménager en habitation.... La maison est entièrement en double vitrage. et en clim gainée réversible et dispose de l'ancien système de chauffage (chaudière gaz de ville qui n'est plus utilisé) A noter que le plafond est une dalle porteuse pouvant supporter 1 voir 2 étages de plus. A VOIR TRES VITE ! Prix 645000e (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 246307. Pour visiter et vous accompagner Hugues LALLEMAND 06 03 94 30 46 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 518066782.