MAISON À VENDRE ORANGE 12 PIÈCES 350 M2 VAUCLUSE À ORANGE

Mas de 350 m2 avec dépendances sur terrain de 8000m2 - Mas de 350 m2 habitables entièrement restauré à partir de 2005, avec piscine, pool-house, cuisine d'été et dépendances actuellement aménagées pour l'hébergement équestre. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon agrémenté d'une belle cheminée en pierre, une grande cuisine aménagée, 2 autres grandes pièces pouvant servir de salon ou de salle à manger, d'un espace bureau. un un WC et une douche. L'étage desservi par 3 escaliers conduisant d'une part à la suite parentale pourvue d'un dressing fermé et d'une grande salle de bain, d'autre part à 2 chambres ayant également accès à la salle de bains commune, et enfin à un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes. Cet espace réception comporte 2 très belles suites (avec salle d'eau et WC privatives) et un grand salon. Côté technique la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de climatisation réversibles et de panneaux solaires pour l'eau chaude domestique et d'un forage. A l'extérieur, la piscine est nichée entre le pool-house et la cuisine d'été (liner neuf et couverture extra plate motorisée). Les dépendances sont aménagées en gite 4* pour les chevaux (brumisation, douche, 6 paddocks...) Le terrain de 8000 m2 est en partie dédié à l'accueil des chevaux (manège), mais pourra être paysagé et végétalisé. Propriété ayant su conserver l'intégralité de son caractère Provençal, couplé aux exigences énergétiques respectueuses de l'environnement. Idéalement située à 5 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et proche de toutes les commodités (6 km) ce joli Mas Provençal vous accueillera pour tout type de projets. Renseignements et rendez-vous Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE RSAC Avignon 421210816