MAISON À VENDRE PERPIGNAN 3 PIÈCES 83 M2 PYRENEES À PERPIGNAN

Quartier St Martin PERPIGNAN, Charmante Maison de Ville ! Garage et très beau jardin arboré à l'arrière. Parcelle cadastrale de 239 m2. Cette maison en 2 faces, un étage, dispose d'un fort potentiel même si elle peut être habitée en l'état. Actuellement elle comporte 2 belles chambres, un séjour traversant, salle d'eau avec wc, cuisine indépendante. Le rez de chaussée dispose d'une partie qui peut être aménagée en une 3è chambre. Beaucoup de charme avec des hauteurs sous plafond de près de 3,00 mètres, un très beau parquet pour la pièce de vie avec une très jolie cheminée, des carreaux de ciment dans les chambres. Les menuiseries sont traditionnelles, en bois, double vitrage, et couplées avec un autre vitrage Alu côté rue. Volets bois traditionnels côté jardin et volets roulants côté rue. La cuisine est simplement aménagée, mais en conservant un esprit authentique. La salle d'eau est tout à fait fonctionnelle, a été refaite et n'est pas dénuée de charme non plus. Un hall d'entrée dessert le garage, l'accès au jardin et l'accès à l'étage par l'escalier. Le garage est accessible par une porte sectionnelle automatique et l'on peut y garer un véhicule et éventuellement motos et vélos sur le côté; dans la continuité de ce garage la pièce pouvant être aménagée en chambre, qui elle même, donnerait sur le jardin. Un atelier/débarras également sur ce rez de chaussée donne accès au jardin. Magnifique jardin arboré, entretenu, calme. Certes il y a du vis à vis sur ce jardin mais que son charme fait oublier. Abri pour l'outillage. Chauffage par une chaudière individuelle gaz, le DPE en D est tout à fait correct. Interphone. Cette maison des années 30-40 a été entretenue, est habitable en l'état et ne nécessite pas de travaux. Toutefois, pour ceux qui veulent aménager une 3è chambre, ou bien réaliser une cuisine équipée plus moderne, alors il faudra prévoir un budget travaux. La maison est proch