MAISON À VENDRE PERPIGNAN STADE AIMÉ GIRAL 6 PIÈCES 160 À PERPIGNAN

PERPIGNAN Aimé Giral - MAISON AVEC APPARTEMENTS T4 et T2 - JARDIN - GRAND GARAGE - Disponibilité immédiate. Venez pousser la porte de ce pavillon qui ne vous laissera pas indifférent. Spacieux, lumineux, il fera votre bonheur que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate, famille nombreuse avec enfant étudiant, personne âgée ou profession libérale. Idéalement situé à Perpignan, ville préfecture du département où il fait bon vivre entre mer et montagne, venez découvrir les charmes de cette demeure édifiée dans une impasse très calme, à quelques minutes à pieds de toutes commodités (école, collège, pharmacie, épicerie, transports, l'hôpital et les deux stades de rugby qui font la fierté de la ville), proche également de la gare et de l'aéroport. Cette belle maison 3 faces, de construction traditionnelle assise sur une parcelle de 360 m2, offre de belles hauteurs sous plafond. Elle dispose de deux appartements (T2 et T4) avec un grand garage pour 2 véhicules et 2 places de stationnement: de 4 chambres, 2 grands salon-séjours cuisine lumineux, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage posées récemment, de volets roulants électriques en aluminium, de la climatisation réversible, du chauffage individuel au gaz de ville et d'un forage. La maison est composée: - Depuis le jardin-terrasse de 240 m2 exposé Est-Sud-Ouest entièrement clos, vous accédez par une entrée indépendante à un appartement T2 qui peut être loué en l'état ou servir de local commercial pour une profession libérale (loyer possible d'environ 600E / mois). - Depuis une deuxième entrée côté rue, un hall spacieux vous accueille sur un escalier qui dessert un appartement T4 à l'étage. La maison profite d'un bel ensoleillement avec de beaux volumes, elle saura ravir une famille. N'hésit