MAISON À VENDRE PEZENAS 7 PIÈCES 262 M2 HERAULT À PÉZENAS

En EXCLUSIVITÉ je vous présente cette propriété, rare sur ce secteur Pézenas A 5 min de la ville dans un cadre idyllique au calme sur une parcelle de 5920 m2 arboré et paysagé disposant de trois accès. Vous aurez plaisir à découvrir cette maison de maçon d'excellente construction de 1978. Elle se compose d'une large entrée ou l'on découvre ce magnifique escalier d'artisan menuisier en bois massif, déversant une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, cuisine récente équipée séparée. Coin nuit toujours en rez de chaussée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC séparé, larges dégagements avec placard et accès à un premier garage actuellement aménagé en atelier. Au premier étage, accessible par l'escalier intérieur mais également pas un escalier extérieur on peut y découvrir un bibliothèque, un bureau à la vue imprenable, deux spacieuse chambres, une salle d'eau WC. Nous apprécions, ses espaces extérieurs, vergers, coin barbecue, terrasses couvertes, pinéde, une piscine de dimension 15x5,5 m aux larges plages. Mais encore 2 garages, un atelier, un abris jardin? et bien d'autres surprises ! La cerise sur le gâteau deux gîtes parfaitement autonomes et fonctionnel afin de développer une activité locative saisonnière ! Les PLUS: climatisation, menuiseries récentes avec moustiquaires, forage de 38 m, fosse septique aux normes, store banne, chauffage central, arrosage automatique, portail motorisé, ferronnerie sur mesure. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.