MAISON À VENDRE QUIMPERLE 10 PIÈCES 207 M2 FINISTERE À QUIMPERLÉ

EXCLUSIVITE, A vendre. Finistère Sud, Quimperlé (29300). Ensemble immobilier en pierres datant des années 30 et composé en l'état de 2 logements indépendants pouvant être réunis, 207 m² habitables,le tout sur un terrain d'environ 332 m² avec une belle terrasse. A proximité immédiate de la gare et des commodités, beaucoup de charme et de caractère pour cet ensemble, il est composée au rez-de-chaussée d'un premier logement avec: Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et coin repas, 3 chambres dont une avec salle d'eau et lavabo, wc indépendant, salle de bains et wc, buanderie. A l'étage et en rez-de-jardin on retrouve un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dégagement, salle de bains, wc. Au 1er grande mezzanine avec placards et une troisième chambre. Agréable jardin de ville avec une belle terrasse d'environ 75 m² et une cave. Chauffage au gaz de ville et raccordé au tout à l'égout. Idéal grande maison familiale ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir que le RDC. Prix de vente 426 359 euros honoraires agence inclus de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16359 euros TTC), soit 410 000 euros hors honoraires. DPE: Classe D GES: D- pour le RDC: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100 euros et 1540 euros. DPE: Classe E pour l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à Mandat n°329014. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonc