MAISON À VENDRE ROANNE 5 PIÈCES 110 M2 LOIRE À ROANNE

Dans un secteur recherché, à proximité des axes rapides et à 5 minutes du Coteau et Roanne, à L'Hopital Sur Rhins. Belle maison élevée sur son sous sol complet, assise sur un terrain clos et arboré de 1018 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 33m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Trois chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Les wc sont séparés avec lave mains. Le sous sol offre une seconde entrée puis un garage pour 3 véhicules, une cuisine d'été et possibilité d'aménager un atelier. Portails électriques pour le garage et l'accès à la propriété. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation avec une isolation des murs par l'extérieur, le changement des menuiseries ainsi qu'une cuisine neuve. Le terrain nous offre 1018 m² aménagé avec un car port pour 3 véhicules, un coin piscine et une terrasse de plain pied avec la partie habitation. A découvrir vite ! Prix 229 000euros honoraires charge vendeur DPE: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 et 2070 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid GARRIVIER, au 0634483759 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid GARRIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 845318476 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 7