MAISON À VENDRE ROANNE 6 PIÈCES 170 M2 LOIRE À ROANNE

Votre agence Ginet Immobilier vous propose en plein centre de Roanne une opportunité rare avec cette maison de 180m2 en plein centre de Roanne avec cour sans vis à vis et au calme. Elle se compose en rdc d'un hall d'entrée, une grande cuisine avec cellier et accès direct à la terrasse, un salon séjour et un wc. A l'étage, on retrouve 4 chambres et une sdb (douche + baignoire). Le dernier niveau (comble avec charpente apparente) a été aménagé en salle de jeux mais peut devenir une chambre supplémentaire(avec possibilité création sde) ou un espace bureau desservi par la fibre. Le studio meublé (fibre aussi) de 15 m2 avec entrée indépendante rapporte en moyenne 390euros/mois mais peut facilement être reconnecté avec la maison si besoin. Cave et chaufferie en sous sol. Garage. Cette maison a été rénovée il y a 2 ans: fenêtres double vitrage, électricité, cuisine, doublage murs extérieurs en rdc. Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation. DPE ancienne génération réalisé avant le 1 juillet 2021