MAISON À VENDRE ROANNE 6 PIÈCES 180 M2 LOIRE À ROANNE

Karine GARAYT vous présente en EXCLUSIVITE, cette belle maison en pierre rénovée, au coeur de la nature sans être isolée, à proximité des sites touristiques du château de la Roche et du village de Saint Jean Saint Maurice sur Loire, à 8 minutes de l'autoroute, 1 heure de Lyon, 50 minutes de St Etienne, 20 minutes de Balbigny, 30 minutes de Roanne. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: une vaste entrée avec un poêle à bois, une pièce de vie avec de très beaux volumes et un poêle à granulé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec mezzanine, un WC et une buanderie. A l'étage: une chambre de 21 m², une salle de bain et un WC. En complément: deux dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La superficie totale de l'ensemble avec les dépendances est de 240 m². Vous serez sous le charme des grands volumes de cette maison avec ses poutres et ses murs en pierres. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour compléter ce bien, le terrain de 2389 m² comprend un verger, une mare, un puit, deux chalets et une piscine hors-sol, le tout dans un cadre naturel avec une tranquillité et une vue époustouflante sur les collines et vallons du Roannais. Chauffage: poêle à bois et poêle à granulé, menuiseries double vitrage. Toiture entretenue, électricité récente. Eligible à la fibre. Panneau photovoltaïque avec contrat de revente à EDF en cours: 1183euros par an. Bien vendu avec une réserve de bois et granulés pour le prochain hiver. VISITE VIRTUELLE sur demande DPE du 31/07/2019: Classe D GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1725euros Prix de vente: 325 500 Euros HAI (honoraires inclus de 15500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 310 000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 067

4,00/5

1 Reviews

Ajouter à vos Favoris
maison à vendre roanne 6 pièces 180 m2 loire
maison à vendre roanne 6 pièces 180 m2 loire 0
loading
Prix: 0,00
0,00
30789000
J'accepte les termes et conditions et la politique de confidentialité

Évitez les arnaques, contactez seulement les annonces près de chez vous. Ne pas faire confiance pour ce qui vous offrent des articles d’autres pays ou que vous demande le paiement par MoneyGram/Western Union/Efecty, sans vous offrir aucune garantie. S'il vous plaît lire nos conseils de sécurité.

Petites annonces gratuites - acheter et vendre en France | CLASF - copyright ©2024 fr.clasf.com.