MAISON À VENDRE ROANNE 9 PIÈCES 200 M2 LOIRE À ROANNE

Superbe maison avec piscine à 20 minutes de Roanne Vous serez conquis par cette maison de caractère des années 1900 et de 200 m² habitables avec piscine, entièrement bâtie en pierres jaunes du pays ! MAIZILLY 42750 Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 630209 Contactez-nous au 04.76.61.88.60 RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW.ESPRITSUDEST.COM ! Cette petite commune de 350 habitants fait partie du Pays de Charlieu, réputé depuis 1 siècle pour ses exceptionnelles étoffes de soie, et qui à rejoint "les villages de caractère" du département de la Loire. Située face à la mairie, on s'aperçoit de suite du fort potentiel existant avec la dépendance de 70 m² au sol pouvant se démultiplier sur 3 niveaux. On pénètre dans la maison par un large hall d'accueil, avec accès direct sur la terrasse exposée sud et dominant la piscine traditionnelle de 11 par 5 avec douche solaire. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1200 m² clos et sans vis-à-vis. Au rez de chaussé, jouxtant un petit cellier très pratique, la cuisine toute aménagée en chêne, avec plafond à la Française, s'ouvre sur le vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, pour de belles flambées hivernales. Une pièce de 10 m² peut à votre convenance être utilisée en bureau, ou en chambre d'autant qu'à proximité on trouve la salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier nous mène au 1er étage avec un palier aéré desservant 5 chambres très claires de 10 à 17 m² pour loger les amis, les petits et les plus grands. Une grande salle de bains familiale comprenant 2 vasques complète ce niveau et une douche supplémentaire peut aisément y être installée. Le 2ème WC lui aussi est indépendant. Les combles peuvent être exploitées, si besoin est, pour une extension de plus de 80 m². En sous sol, nous découvrons la chaufferie, l'immense et véritable four à pain pour le bon pain du matin fait maison ou les