MAISON À VENDRE ROCHELLE 6 PIÈCES 150 M2 CHARENTE MARITIME À LA ROCHELLE NORMANDE

EN EXCLUSIVITE Charmante maison de 150 m² avec patio et terrasse, située à l'entrée de Lauzières. Ce village d'ostreiculteurs se trouve à 15 mn en voiture du centre ville de La Rochelle et à 3 mn à vélo du bord de mer. Il est idéalement placé entre la ville de Nieul/mer avec toutes les commodités et services nécessaires, et le fameux port du Plomb très apprécié des Rochelais pour son authenticité, ses promenades paisibles et restaurants avec vue sur mer. Dans ce bien au charme incontestable vous trouverez: Au rez-de-chaussée, Une entrée de 11 m² (avec wc), donnant sur une grande pièce à vivre de 48 m² incluant une cuisine ouverte semi-aménagée (évier, gazinière, hotte) et un poêle à bois. Une chambre de 15 m² avec vue sur le patio. Un garage de 15 m² donnant sur une buanderie de 14 m². Le plus: Son patio aménagé de 25 m². A l'étage: 3 belles chambre de 14, 15, 16 m² avec parquet d'origine. Une salle de douche de 7 m² carrelée. Un vaste pallier de 23 m² accessible par le salon, pouvant faire office de bureau. Un laboratoire photo de 1 m² avec douche adjacente. Cette belle maison fera le bonheur de ceux qui souhaitent un havre de paix tout en restant proche de la ville et de ses possibilités. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 Mandat réf:3522 Prix net vendeur de 331763 euros (13237 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 345000 euros HAI dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.