MAISON À VENDRE ROGNAC 8 PIÈCES 215 M2 BOUCHES DU RHONE À ROGNAC

"Proche commerces, écoles, transports et entrée autoroute. Cette villa est composée d'un premier logement T5 à l'étage de 140 M² comprenant un salon/salle à manger ouvert sur cuisine équipée et aménagée, Grande pièce de réception de 50 M² donnant sur une vaste terrasse de 24 m2 orientée sud sans vis à vis avec vue dégagée sur la colline. un dégagement nuit distribuant 3 chambres dont deux avec placards intégrés, grand dressing,salle de bains avec double vasque et baignoire et WC séparés au rez- de-chaussée une grande suite parentale de 20 M² avec salle d'eau et WC, une buanderie avec accès direct au jardin et à l'espace piscine. Un deuxième logement T3 de 75 M² avec jardin et 2 terrasses loué au rez-de-chaussée. Cet appartement T3 de 75 m2 est composé d'une entrée un dégagement distribuant une cuisine indépendante et un séjour /salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé en accès direct sur deux terrasses et un jardin indépendant et clôturé de 100 m2. Locataires en place,Revenu 950 ??? / mois + charges. Date du bail: 14/09/2021 Jardin avec accès et vue forêt,piscine au sel récente en haricot 7x4 avec régulateur sel,PH et pompe à chaleur, restanque en pierres,arrosage automatique. Garage. Locataires en place,revenu 950 ??? / mois + charges. Production photovoltaïque,revenu environ 2100 ???/ an. Possibilité de parking 3 / 4 voitures. Décoration soignée et contemporaine. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX: CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél: 04 42 46 09 25 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 851986620"!#