MAISON À VENDRE ROUBAIX 7 PIÈCES 186 M2 NORD À ROUBAIX

SOUS COMPROMIS DE VENTE Exclusivité Alerte Immo Roubaix, secteur Barbieux, dans une rue calme, à 3 min à pied du métro et du tramway Maison bourgeoise des années 20, semi individuelle de 186 m2 habitables, 240 m2 utile, 4 chambres (6 possibles), et jardin Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison composée de: - Hall d'entrée de 9,90 m2 avec carrelage des années 30 - Superbe salon séjour de 40 m2 avec parquet vitrifié et hauteur sous plafond de 3,50 m2 - Cuisine de 13 m2 équipée et aménagée Lapeyre avec meubles hauts et bas, four, four à micro ondes, lave vaisselle, hotte à filtre à charbon - Bureau de 10 m2 avec porte d'accès au jardin et dôme lumineux (idéal pour profession libérale, kiné etc ?) WC indépendant - Buanderie de 5,5 m2 avec placards - Salon arrière de 15 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin, parquet et cheminée feu de bois avec insert L'espace salon/buanderie peut être transformé en suite parentale en Rez de chaussée afin de convenir à une clientèle recherchant un plain pied ou semi plain pied. Au premier étage: (paliers avec plancher et placards) - Suite parentale de 23 m2 composée d'une chambre avec placards et d'une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC. - Chambre de 11 m2 - Chambre de 10,33 m2 - Salle de bain de 9 m2 avec placards de rangements, baignoire, meuble vasque, miroir rétro éclairé et sèche serviette. - WC indépendant. Au deuxième étage: - Chambre de 9,30 m2 etnbsp;- Combles de 36 m2 avec hauteur sous plafond de 9,66 m avec velux et poutres apparentes; etnbsp;idéal pour création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'une salle de jeux, salle de sport ou salle vidéo. - Mezzanine Cave voutée de 24 m2, cave à vin, La maison bénéficie d'un extérieur composé d'une terrasse de 26 m2 et d'un jardin de 180 m3 Tout à l'égout Chauffage central au gaz avec chaudière au sol Viessman, Adoucisseur d'eau Fenêtres en PVC double vitrage Gar