MAISON À VENDRE ROYAN CHARENTE MARITIME À ROYAN

En Charente-Maritime, idéalement située à 15 km de Royan et à 8 km de la station thermale de Saujon, dans un charmant village pittoresque, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété charentaise, composée d?une maison de charme et de caractère en pierre et de 3 gîtes indépendants, implantés autour d?une cour avec un porche majestueux, une piscine, un jacuzzi et plusieurs autres dépendances, sur un terrain de plus de 7000 m². La belle charentaise de 309 m², rénovée dans les règles de l?art et avec beaucoup de goût, vous propose en rez-de-chaussée, une vaste entrée avec tomettes au sol et moulures au plafond, un salon lumineux avec cheminée, communiquant avec un second salon, la salle à manger et la cuisine pour une surface totale de 90 m², une chambre de 25 m² avec une salle d?eau/buanderie, un WC indépendant, un débarras et un élégant vestibule. Au premier étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle d?eau/ WC, deux chambres supplémentaires et une salle d?eau avec WC. Au deuxième étage, un studio de 40 m², une cinquième chambre et une salle d?eau avec WC. Le premier gîte de 126 m² propose de plain pied un salon/séjour, une cuisine ouverte et une salle d?eau avec WC, puis une vaste mezzanine, 3 chambres et une salle d?eau avec WC à l?étage. Le second gîte de 104 m² se compose d?une superbe pièce de vie de 52 m² avec un spectaculaire plafond cathédrale et 2 chambres en rez-de-chaussée, à l?étage une salle d?eau avec WC et une mezzanine. Enfin, le troisième gîte de 88 m², entièrement réhabilité en 2011, propose une pièce de vie de 29 m² et deux chambres parentales avec salle d?eau et WC attenants (une en rez-de-chaussée et une à l?étage). L?assainissement reste à mettre aux normes. Cet ensemble immobilier, ne serait pas complet sans une agréable cuisine d?été commune, avec un barbecue XXL, mais également une salle de jeux/séminaire de 55 m², diverses terrasses et un terrain de pétanque! Pour les extérieurs, vous serez charmés dès le passage d