MAISON À VENDRE SAINT-AGREVE 6 PIÈCES 114 M2 ARDECHE À SAINT AGRÈVE

SES ATOUTS: - bâti en pierres apparentes - gros-oeuvre en très bon état - exposition Sud - au calme, vue dégagée sur des prés et bois au loin - 550 m2 de dépendances: grange, écurie avec boxes, cave, hangar agricole, garage double, bâtiment indépendant (ancienne porcherie), cabanon - sources sur la propriété SES PRINCIPALES CARACTERISTIQUES: - terrain: 12332 m2 environ - maison d'habitation de 114 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée: un salon/salle-à-manger (31,25 m2) ouvert sur l'espace cuisine et son fourneau à bois (15,98 m2), un dégagement, une salle d'eau et un wc. Depuis la cuisine, on accède à la buanderie avec ses 2 placards (31,81 m2) et la cave (12,56 m2). L'étage, sur plancher, compte 3 chambres dont l'une avec un dressing (18,43 m2, 15,98 m2 et 13,88 m2) et un dégagement. Cette partie peut être agrandie en ouvrant sur la partie côté chambres. Chauffe-eau solaire de 2018 Propritété alimentée par forage (2017) mais possibilité de se raccorder au réseau public (eau de ville) Fosse septique aux normes (2017) - Dans le prolongement de l'étage de la maison, on trouve une pièce sur dalle béton de 48 m2 avec 2 fenêtres au nord, 1 fenêtre et une porte-fenêtre au sud. Cette partie peut être aménagée pour de l'habitation (ex agrandir la partie chambres existante) - écurie: 124 m2 avec 5 boxes et une stalle, pour 2.88 m de hauteur - un hangar agricole: 40,14 m2 pour 4.62 m au faîtage, accolé à un hangar bois: 27 m2. Ces 2 parties profitent de larges portes coulissantes. Peuvent accueillir tracteurs et autres engins agricoles. - grange: 129 m2, sur dalle béton, pour 5,48 m au faîtage et 4,16 m sous les poutres. - cabanon: 14 m2 au sol sur 2 niveaux possibles, toit neuf - garage: 12,49 m2, toiture neuve, isolée - un bâtiment (ex porcherie) rénové: 61.48 m2, pour 3,55 m de hauteur. Toiture isolée. Double vitrage. 4 fenêtres côté sud et 1 porte, 1 autre porte à l'est. Peut être aménagé pour de l�