MAISON À VENDRE SAINT-CYPRIEN 7 PIÈCES 242 M2 PYRENEES À SAINT CYPRIEN-LOT

Exceptionnel: Magnifique Villa familiale en première ligne, face à la plage de la station balnéaire de St Cyprien plage. Cette villa d'architecte de 1978, est construite en front de mer sur une parcelle de 610m2. La surface habitable est de 242m2 avec des combles aménagés. Elle se compose en rez-de-chaussée: entrée, salon-salle de séjour exposé sud, salle à manger, cuisine indépendante, arrière-cuisine et wc. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau et une buanderie. Toutes les chambres disposent d'une salle de bain privative, d'un wc et d'espaces de rangements. 3 des chambres bénéficient d'un balcon/terrasse avec vue sur la Côte Vermeille de Canet au Cap Béar. Les combles du 2ème étage sont aménagés en bureau/chambre avec terrasse, salle de sport, salle d'eau et terrasse panoramique avec vue sur l'Espagne, le Canigou et le massif des Albères. Garage double, cave, plusieurs terrasses, jardin avec terre végétale, terrain piscinable, forage, portillon accès direct plage,... Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel: face à la mer, dans le c?ur du village, proche des commerces, écoles, collèges, lycées, transport, du port de plaisance de St Cyprien (qui est le 2ème port de plaisance de France et le 3ème d'Europe), à quelques minutes du golf international et à 30 minutes de l'aéroport. Pour toutes questions, contactez Vincent Coudé (RSAC 81478815) au 07.83.87.64.40. Chers confrères, je suis ouvert au travail en inter-agences. Ce prix inclus les honoraires de l'agence d'un montant de 60.000E à la charge de l'acquéreur (3.2%)