MAISON À VENDRE SAINT-ETIENNE 4 PIÈCES 94 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

Situé entre Lyon et St Etienne, au coeur du Parc du Pilat tout en jouissant de la proximité des commerces et de l'A47, nous sommes ravis de vous présenter cette structure équestre particulièrement plaisante dotée de 18ha en propriété. A coup sûr, vous serez séduit par l'environnement et cette vue peu commune; que vous soyez en train de travailler votre cheval dans le manège, dans la carrière ou dans le rond de longe vous profiterez d'un panorama époustouflant. La structure est récente, en activité. Tout a été pensé pour offrir des prestations de qualité. Cette opportunité rare est à saisir. A 5min en voiture de tous commerces, 16km de St Etienne, à 58km de Lyon Installations équestres: Manège 55x28m (construit en 2015) ouvert sur deux cotés, sable bord sol mélangé, éclairage, arrosage à la tonne à eau Carrière 60x20m, sable grossier Rond de longe Marcheur ouvert de 6 places Ecurie intérieure de 8 boxes de 3,5x3m, abreuvoirs, râtelier slow-feeding, allée et accès aux boxes grenaillés. Il est possible d'ajouter 7 boxes supplémentaires dans l'écurie Deux aires de soin; une avec solarium Douche chevaux (eau chaude/eau froide) Sanitaires avec WC sec et lavabo (prévision pour une douche et un lave-linge) 21 grands casiers individuels situés en face des boxes Des portes couvertures Paddocks individuels et des prés avec eau de source Clôtures électriques branchées sur secteur Tunnel de stockage d'environ 30x9m, isolé, bâche changée récemment Parking stabilisé (3 accès) A titre indicatif: Eau de source + système de récupération des eaux de pluie servant à l'arrosage des sols 2 Hectares en location Matériel inclus dans le prix de vente: solarium, marcheur, matériel d'obstacle TF 380E Autorisation de permis de construire pour une maison de plein pied de 94m2 dont les fondations ont déjà été faites; arrivées d'eau et électricité prévues Clinique vétérinaire à 30min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s