MAISON À VENDRE SAINT-ETIENNE 5 PIÈCES 133 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

En exclusivité, PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cette maison de ville de 5 pièces en duplex. Situé sur les hauteurs du quartier Bergson, en situation dominante avec une vue dégagée. Dans un quartier résidentiel calme, sans nuisance particulière, idéal pour une famille. Venez visiter cette charmante maison atypique, d'une surface habitable d'environ 133,30 m2, répartie sur deux niveaux et construite sur sous-sol à usage de cave de 23 m². Cette maison offre la disposition suivante: Le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé, un double séjour de 39 m² avec son accès à une terrasse de 15m2, dans le prolongement, une cuisine indépendante. Au 1er étage, on trouve un dégagement conduisant à une salle de bain et un WC, 3 chambres dont deux avec leurs terrasses privatives de 5,22 m² et 26,50 m². Ce bien est vendu avec un garage attenant. Chaudière individuelle à gaz à condensation (changée en 2022). Sa situation vous assure une proximité avec les commerces, services et écoles accessibles à vélo, tram ! Investissez donc pour réduire vos futures dépenses en énergies et en déplacement ! Mentions obligatoires Loi ALUR: Prix de vente: 268 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur - Notre barème:. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site. Le diagnostic a été réalisé le 27/09/2022 - DPE:D - GES:D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510E et 2090E. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 0E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires contactez Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendant spécialisé sur le secteur de SA