MAISON À VENDRE SAINT-JEAN-D'ANGELY 15 PIÈCES 230 M2 À SAINT JEAN D'ANGÉLY

Bel ensemble immobilier en parfait état composé d'une maison principale, d'un gîte attenant et d'une grande maison d'hôtes, soit pour le tout 485 m² habitables sur un terrain arboré de 3200 m². Murs en pierres apparentes, poutres, double vitrage, isolation totale, cheminées, poêle à bois. La maison principale de 230 m² comprend: rez de chaussée: un salon de 33 m², une SAM de 24 m², une bibliothèque / salon de 32 m², une cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée, une buanderie / chaufferie de 15 m² avec douche et wc; à l'étage: un palier avec dressing de 4 m², 4 chambres de 11,18, 19 et 20 m², une salle de bains à mi-étage de 10 m², des combles utilisable de 12 m². Le gîte attenant de 75 m² entièrement meublé comprend: en RDC un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, SDD, WC; à l'ETAGE: un espace nuit pour 5 personnes. La maison d'hôtes de 180 m², indépendante, comprend un grand séjour de 100 m² environ avec cuisine dans un esprit loft, un SDD avec wc et douche italienne; à l'ETAGE un vaste espace nuit ouvert mais pouvant aisément être organisé en chambres. Un très grand jardin arboré, bordé en bout d'un ruisseau, avec hangar, dépendances à restaurer, complète l'ensemble. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation + poêle à bois et radiateurs électriques. Chauffe-eau solaire. Double vitrage partout, carrelage au rdc, parquet de chêne dans la bibliothèque, planchers anciens à l'étage L'assainissement individuel est constitué de 3 dispositifs indépendants (1 par logement). Toiture tuile en parfait état. Contactez votre conseiller SAFTI: Sylviane TURKIELTAUB, Tél.: 06 04 59 91 65, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 531 004.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_19049965)