MAISON À VENDRE SAINT-MARCET À SAINT MARCET

Très belle ancienne bâtisse du 12ieme siècle en pierre apparentes, arborée de bois, de prairies ainsi que d’un verger. Située dans un cadre de verdure idyllique et surplombant les collines cette belle demeure est idéalement placée entre 2 villages et proche de St Gaudens avec toutes ses commodités Une petite route de campagne vous amène dans cette propriété, 2 beaux escaliers arrivant sur une pergola de 30 m2 couverte en partie par une treille de muscat. Une cuisine de 25 m2 donnant sur 2 salons dont 1 de 18m2 et l’autre de 40 m2, une véranda de 30 m2. Au rez de chaussée, 1 garage atelier de 40 m2 plus une cave de 45 m2 d’époque. Au premier une anti chambre de 25 m2 plus 4 chambres dont une petite pouvant servir de bureau. Une grande salle de bain avec baignoire plus une douche. 1 WC à part. Grenier aménageable de 90 m2. Chauffage centrale avec deux chaudières Double vitrage plus isolation à chaque étage. Une grange attenante de 120 m2 sur 1 étage. Un appentis de 30m2 Un gite de 70 m2 avec 2 chambres, salon de 35 m2 + cuisine de 7 m2. Double vitrage et isolation. Un parc de 6400 m2 avec une marre, des arbres centenaires et possibilité d'acquérir 10 hectares attenants. Situation dominante sur une colline, exposé plein sud, est sud-ouest. Vue sur Pyrénées. 15kms de st Gaudens, Espagne 1h, méditerranée 2h30, atlantique 2h30. Mandat N° 1242. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Maisons et Manoirs: Anna Doyle - Tél. 0603983079 N° RSAC 815 215 827 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 250 m²