MAISON À VENDRE SAINT-MARTIN GUADELOUPE À SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT

Sint-Maarten: Située dans un environnement résidentiel, touristique et sécurisé, cette villa a une vue exceptionnelle sur la mer Caraïbes. Proche de la plage, de toutes les activités touristiques, de tous commerces, elle est parfaite tant en habitation principale qu'en investissement locatif saisonnier. Composée d'une salon salle à manger cuisine américaine de 120 m2 vue mer, de 4 chambres avec salle de bain, d'un bureau et d'un appartement T2 totalement indépendant. Les pièces sont valorisées par une charpente antillaise qui accentue les volumes. La suite parentale de 40 m2 dressing et salle de bain à une vue mer et piscine. Deux autres chambres ont également la vue. Une terrasse extérieure couverte fait tout le long de la maison et permet salle à manger et salon. La piscine permet la natation, petit bain pour les enfants, et le -sundeck - est de surface impressionnante et toujours cette vue mer époustouflante. Cuisine américaine équipée dernier cri cellier. Climatisation et volets roulants anticycloniques électriques dans toutes les pièces. Citerne. En dessous de la villa des pièces de rangement, machinerie piscine, et le fameux T2 totalement à l'écart. Parkings dans la propriété. Jardin arboré, propriété totalement clôturée. La villa est vendue meublée. Située en partie hollandaise, à Pelican Key, cette propriété n'a ni taxe foncière, ni charge. Pas de taxe non plus sur la plus value, et des frais de notaires à 5,6 pct. Pas de droit de succession. Sint Maarten: Located in a residential, tourist and secure area, this villa has an exceptional view of the Caribbean Sea. Close to the beach, all tourist activities, all shops restaurants casino, it is perfect both as a main residence and as a seasonal rental investment. Composed of a living room dining room opened kitchen of 120 m2 sea view, 4 bedrooms with bathroom, an office and a totally independent one-bedroom apartment. The rooms are enhanced by a Caribbean wood frame that accent