MAISON À VENDRE SAINT-RAPHAEL 4 PIÈCES 87 M2 VAR À SAINT RAPHAËL-DORDOGNE

EXCLUSIVITE - A 2 pas des commerces et des écoles, maison de plain-pied sur terrain plat de 592m² à saisir! charmante maison de plain-pied offrant un espace séjour de 22.58m² orienté Sud et accès sur une belle terrasse semi-couverte et le jardin plat avec piscine (hors-sol), cuisine aménagée et équipée d'environ 10m² ouvrant sur une terrasse d'environ 15m², entrée et dégagement avec nombreux placards, 2 chambres (10.87m² et 12.74m²) et 1 chambre avec salle d'eau et wc privatifs dans la dépendance (14m² env), salle de douche avec douche à l'italienne et fenêtre, wc séparés. Panneaux photovoltaïques (production en moyenne de 200euros/an supérieure à la consommation), clim réversible et chauffage électrique, construction saine sur vide-sanitaire. Bon état général, habitable de suite. Possibilité d'ajout d'un étage. Garage pour scooter ou stockage/dépendance indépendants, mitoyens avec le garage voisin. Place de stationnement privative. Située à 5 minutes à pied du collège de l'Estérel, du stade nautique, des commerces et des lignes de bus. Ecole primaire de l'Aspé à 10min à pied, lycée St Ex à 20min à pied Idéal famille avec enfants scolarisés! Charge de lotissement = 520euros/ an soit moins de 44euros/mois Prix de vente: 405 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf: 241174 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur