MAISON À VENDRE SAUMUR 120 M2 MAINE ET LOIRE À SAUMUR

A 7km au Sud de Saumur, dans un village de charme au c?ur des vignes, maison en tuffeau à rénover entièrement offrant de très beaux potentiels: Au rez-de-jardin, trois pièces, avec une surface au sol totale de 75m2, four à pain, cheminée en état de fonctionner. A l'étage, même superficie, avec une terrasse pouvant être couverte qui offre une vue panoramique ouest sur le village et les vignes. Sur un niveau en demi sous-sol, vous trouverez une autre pièce (35m2 au sol) pouvant également être aménagée. Parcelle de terrain constructible de 670m2. Garage fermé indépendant, puits et cave. Deux accès possibles à la maison (façade nord et façade sud). Arrivée d'eau et d'électricité dans la maison, ainsi que le tout à l'égout. La façade Nord a été restaurée. Toiture, murs, menuiseries et aménagements intérieurs sont à prévoir entièrement. Très beau potentiel notamment pour une maison secondaire ou un projet touristique (entre 120 et 150m2 environ), pas de vis-à -vis, environnement calme et préservé. 5min de Saumur, 10min de l'Abbaye Royale de Fontevraud. Idéal investisseurs. Prix HAI: 49 990euros (soit 46 000euros hors honoraires, honoraires de 8,67% à la charge de l'acquéreur). Mandat 249678ACB Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou le visiter, n'hésitez pas à me contacter: Anne-Charlotte Boiteau, 06.77.26.48.26, Conseillère en immobilier indépendante auprès de Propriétés-Privées.com. RCS 487898389 dont 8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.