MAISON À VENDRE / SECTEUR CALME ET PRISÉ / MANDAT À ÉPÔNE

Maison individuelle, sur sous-sol total, construite dans un secteur calme et recherché et pourtant proche de tout. Ce bien situé en impasse, se compose d'une entrée, d'une cuisine restant équipée ainsi qu'un vaste séjour/véranda de 70 m² environ traversant avec portes fenêtres ouvrant sur une pergola et le jardin plein ouest. Le rez-de-chaussée vous offre également 3 chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Combles partiellement aménagés. Un sous-sol compartimenté en cave, buanderie, atelier, une chambre et garage complètent ce bien situé sur un beau terrain de 1009 m². Les + de ce bien: Maison individuelle en impasse très bien entretenue. Pas de vis à vis. Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique et volets en aluminium. Porte de garage et portail automatiques. Sous-sol total. Un Mandat Principal: un gage de qualité ! Pour toute visite, contactez L'Agence Principale d'Epône: 01.34.92.94.84 (Collaborateur salarié) Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du terrain: 1009 m² Année de construction: 1985 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1496 € Prix net du bien: 422000 € Prix hors honoraires acquéreur: 422000 € Honoraires vendeurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE PRINCIPALE EPONE - Agence Principale Flins 37 rue Charles de Gaulle 78410 Flins sur Seine SIRET: 82102098900017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141517.pdf