MAISON À VENDRE UZES 4 PIÈCES 89 M2 GARD À UZÈS

Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Cette maison proche de toutes commodités se situera 11 chemin de Saint-Geniez, quartier Mayac à Uzès. Je vous propose cette belle maison de type T4 en R+1 d'environ 89.5 m2 habitable, auxquels viennent s'ajouter une terrasse d'environ 10 m2 et un jardin de 35 m2 entourés de haie végétale et clôture grillagée plongeant sur un espace arboré. Au rez-de-chaussée un grand séjour d'environ 30 m2, cuisine, salle d'eau et toilette. Au premier 3 chambres allant de 10.5 à 13 m2, une salle de bain et une toilette indépendante. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité avec notamment un revêtement en parquet stratifié dans les chambres des placards aménagés avec étagères/penderie, la salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique. Fenêtre monobloc ouvrant à la française en PVC avec volets coulissants en bois. Les baies coulissantes du séjour en aluminium avec volet roulant monobloc à manoeuvre électrique. Double vitrage isolant thermique. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 3 -ème trimestre 2023. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? PRIX 252 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010