MAISON À VENDRE VANNES 6 PIÈCES 110 M2 MORBIHAN À VANNES

A moins de 10mn du port de VANNES, je vous propose cette maison neuve de 110M2 située dans un joli hameau de 6 maisons. Vous profiterez du plaisir de la campagne en bénéficiant de l'accès rapide en ville. Parfaitement réalisée en 2021 aux normes RT2012, construite sur vide sanitaire, vous serez séduits par la qualité de construction encore sous décennale. Fonctionnelle et lumineuse, le RDC présente une pièce de vie séjour /salon exposée Est /Ouest ouverte sur le jardin exposé Ouest;Une cuisine ouverte aménagée "Leicht" avec accès au coin buanderie.une chambre avec salle d'eau privative.Un wc indépendant. A l'étage 3 chambres confortables lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un jardin complète l'ensemble. Coté technique: pompe à chaleur, plancher chauffant consommation annuelle électrique tout compris 750euros, volets roulants électriques. Fibre raccordement possible. Proximité des axes permettant l'accès à la gare de Vannes ainsi qu'à l'axe RN165 RENNES/NANTES Bus scolaire et de la ville Supermarché 5MN DPE classe A-GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 354 euros Prix 328600 HAI incluant 5% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 313000euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 310671 le professionnel garantit et