MAISON À VENDRE VANNES 7 PIÈCES 137 M2 MORBIHAN À VANNES

Je vous propose cette agréable maison située quartier Albert 1er à côté de Notre Dame de Lourdes. Emplacement privilégié proche du port, des écoles des chemins côtiers.Vous apprécierez les déplacements à pied. Calme, lumineuse, confortable et familiale elle présente au rez de chaussez un espace séjour/salon avec cheminée (30m2) ouvert sur le jardin.Une cuisine indépendante aménagée également accessible sur le jardin.Une chambre, un wc.Le 1er étage dispose de 3 belles chambres sur un joli parquet exposées Est-Ouest, une belle salle de bain, wc. Le 2eme étage aménagé en chambres supplémentaires(3)peut également être agencé en espace télétravail, salle de jeux, espace multi-média.Une salle de bain, un wc également sur ce niveau. Un grenier, un garage, un jardin avec un apprenti permettant le stockage du bois, atelier viennent compléter ce bien. Situation exceptionnelle; A VISITER RARE SUR LE SECTEUR! commerces, écoles, chemins côtiers, port à pied Gare SNCF 10MN en voiture Vannes/Paris 2H30 Possibilité de stationner une voiture dans la propriété DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1560 euros Prix 570000 incluant 3,8% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 591 000 eurosnet vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 440120160000103