MAISON À VENDRE VIGAN 6 PIÈCES 116 M2 GARD À LE VIGAN-GARD

Belle maison de 116 m² ensoleillée, au calme, sur un terrain de 1500 m² avec piscine et garage. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée, une belle et grande pièce à vivre salon-séjour et cuisine de 50 m² ainsi qu'un wc. Au 1er étage, quatre chambres dont deux avec mezzanine et dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Deux systèmes de chauffage: pompe à chaleur avec chauffage au sol et panneaux solaires installés en Avril 2023 sous garantie. Prix de vente: 273000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière: 1500 euros DPE: A consommation:1 GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 450 euros et 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat